Инжиниринговые возможности

Комплексные инжиниринговые решения

О филиале

ООО «Комплексные инжиниринговые решения» (филиал АО «Корпорация развития Сахалинской области») (далее – Общество) обладает всеми необходимыми компетенциями, кадровыми ресурсами, материально-технической базой, контрольно-измерительными приборами и  оборудованием для осуществления строительного контроля и технического надзора в рамках реализации инвестиционных проектов в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в качестве технического заказчика и генерального подрядчика.

Общество состоит в Ассоциации проектировщиков саморегулируемой организации «Объединение проектных организаций «ЭспертПроект», г. Москва (IV уровень ответственности по обязательствам в области архитектурно-строительного проектирования).

Также Общество является членом Ассоциации «Региональное отраслевое объединение работодателей – Саморегулируемая организация в области строительства «СпецСтройРеконструкция», г. Южно-Сахалинск (IV уровень ответственности в области строительства реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства).



Направления работы

Проектирование

«Отдел подготовки и реализации проектов» - сопровождение всех административных процедур по оформлению земельных участков под строительство, включая подготовку исходной документации, взаимодействие с уполномоченными органами власти и контрагентами, подписание договоров аренды земельных участков. В штате отдела 2 высококвалифицированных специалиста.

«Отдел управления проектированием строительных объектов» осуществляет весь цикл предпроектных и проектных работ от получения исходных данных и заканчивая экспертизой проекта.

«Сметный отдел» осуществляет формирование стоимости объектов на стадии обоснования инвестиций, входной контроль сметной документации, составление сметной документации, контроль соответствия актов выполненных работ сметной документации.

«Технический отдел» осуществляет приемка и архивирование проектно-сметной документации, выдача подрядчикам «в производство работ» рабочей документации, подготовка обращений в проектные организации по вопросам внесения изменений и согласований в проектную и рабочую документацию, отслеживание выпуска актуальных ревизий рабочей документации. 



Строительное направление

В функционал входит: мониторинг и оценка рынка поставщиков строительных услуг, предприятий-изготовителей изделий, конструкций и оборудования. Осуществление функций строительного контроля, геодезического контроля, сопровождение строительства объектов в части формирования и контроля приемосдаточной документации.

«Производственный отдел» осуществляет мониторинг потенциальных претендентов на выполнение строительно-монтажных работ, поставщиков услуг по аренде спецтехники, календарно-сетевое планирование и контроль выполнения графиков сооружения объектов, инспекция производственных баз и технических парков предприятий.

 «Отдел технического надзора и строительного контроля» осуществляет выполнение всего комплекса строительного контроля на всех стадиях сооружения объектов: контроль исполнения графика производства работ, контроль технологической последовательности возведения зданий и сооружений, освидетельствование и приемка выполненных объемов работ, контроль за качеством выполняемых работ и применяемых материалов, изделий и конструкций. Взаимодействие с представителями контрольных и надзорных органов, организация проверочных и контрольных мероприятий в ходе строительства объектов.

В оснащении отдела имеется перечень приборов, инструментов и средств измерения, необходимых для осуществления функций строительного контроля при проведении строительно-монтажных и специальных работ

«Отдел геодезии» осуществляет приемку и передачу геодезической разбивочной основы, закрепление геодезических знаков на местности, разбивка осей зданий, сооружений и коммуникаций. Геодезический контроль на всех стадиях выполнения строительно-монтажных работ.

Отдел геодезии оснащен тахеометром Leica (Швейцария), что позволяет обеспечить весь спектр контрольно-геодезических работ с необходимым уровнем точности. Закуплен комплект глобальной навигационной спутниковой системы (Global Navigation Satellite System – GNSS), позволяющей проводить геодезический контроль площадных, линейных объектов, проверку геодезической разбивочной основы (ГРО), подсчета объемов сыпучих материалов, грунтов, с высокой точностью.

«Отдел исполнительной документации» осуществляет формирование и приемку комплектов исполнительной документации в соответствии со всеми требованиями нормативно-технических актов, оказание технической поддержки Заказчику строительства и подрядным организациям при формировании пакетов приемо-сдаточной документации, постоянный мониторинг нормативной технической базы.  

«Отдел главного энергетика/механика» осуществляет взаимодействие с энергоснабжающими организациями на стадии сбора исходных данных для проектирования объектов, получение необходимых технических условий и разрешений, контроль за реализацией проектных решений на объектах энергетики. Отдел главного механика осуществляет контроль механизации строительных площадок по проектам, реализуемым ООО «Комплексные инжиниринговые решения» в качестве технического заказчика и генподрядчика.



Материально-техническое обеспечение строительства

Мониторинг рынка поставщиков материалов, изделий и оборудования. Проведение инспекции производств и заводов-изготовителей, конъюнктурный анализ цен в Дальневосточном регионе и других регионах РФ. 

Определение сроков поставки и технические требования на строительные материалы и оборудование, проверка наличия сертификатов качества, комплектность, договорной цены, имущественной ответственности сторон за неисполнение договорных обязательств;

Контроль соответствия поставляемых материально-технических ресурсов, утвержденной Проектной документации и другим НТД РФ;

Оказание содействия Подрядчику в претензионной работе к поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов оборудования и аппаратуры ненадлежащего качества материалов, а также несвоевременной поставки или недопоставки;

Организация процедур конкурсных закупок материалов, оборудования и услуг;

Изучение логистики поставки материалов и оборудования и разработка наиболее оптимального варианта доставки продукции от изготовителя (поставщика) до объекта строительства.

В оснащении Общества имеется два беспилотных летательных аппарата, оборудованных самыми современными средствами фото- и видеофиксации, которые применяются для мониторинга динамики возведения объектов, формирования фото- и видеоотчетов для Заказчиков строительства, подготовки презентационных материалов к брифингам и совещаниям.

Внедрение такого метода контроля на объектах строительства позволяет получать более детальную и объективную информацию о ситуации на объектах, что, в свою очередь, позволяет более четко и акцентировано проводить планирование работ на объекте, оперативно управлять процессом сооружения, и своевременно реагировать при возникновении коллизий.